Deutsches Technikmuseum

Grundlagenermittlung und Zielstellung

Der Projektstart beginnt bei Priedemann mit der Ermittlung der Planungsgrundlagen, mit den Fakten, Anforderungen und Möglichkeiten – egal, zu welchem Zeitpunkt wir einsteigen und immer gemeinsam mit den Projektbeteiligten

Was ist die Gestaltungsidee?
Welche lokalen Standards gelten?
Städtebauliche Anforderungen?

Energetische Anforderungen?
Abwägen der Prioritäten im „magischen Dreieck“ aus Qualität, Kosten und Dauer
Definition einer Zielstellung als Messlatte für alle folgenden Planungsphasen
Entwickeln der Beurteilungs-Kriterien als Fachgutachter bei Architektenwettbewerben

Grundlagenermittlung und Zielstellung

Leistungsbeschreibung / Vergabe-Dokumentation

Für Ausschreibung und Vergabe konkretisiert und spezifiziert Priedemann die geplanten Fassaden und Details sowie die Anschlüsse zu angrenzenden Bauteilen.

Zusammenfassung der technischen Anforderungen sowie der Bauherren und Nutzer-Vorgaben an Konstruktion und Materialien als „Technische Vorbemerkungen“

Zusammenstellung der gestalterischen und zusätzlichen technischen Kriterien in Abstimmung mit dem Planungsteam
Erstellen der Leistungsbeschreibung
Erfassen der Einzelmengen und Bauteile
Abgrenzung der Gewerke bei Vergabe an verschiedene Ausführungsfirmen, klare Definition der Schnittstellen
Zusammenfassung aller Unterlagen in einer Dokumentation

Leistungsbeschreibung / Vergabe-Dokumentation

Mitwirkung bei der Vergabe

Priedemann berät Auftraggeber hersteller- und systemunabhängig und umfassend bei der Wahl des optimalen Vergabeverfahrens und des geeignetsten Herstellers.

Vergleich und Bewertung der eingehenden Angebote
Erstellen von Preisspiegeln
Bewertung von Bieteralternativen

Bewertung der Qualifizierungsnachweise der Fassadenhersteller
Einschätzen der Kompetenzen und Kapazitäten potenzieller Auftragnehmer
Mitwirkung bei den Vergabegesprächen

Wir kennen den Markt: Unsere Erfahrung aus hunderten, mit unterschiedlichen Herstellern realisierten Projekten fließt in die Beratung ein.

Mitwirkung bei der Vergabe

Werkplanprüfung

Der ersten Phase nach der Vergabe kommt eine besondere Bedeutung zu. Häufig ist seit der Planung einige Zeit vergangen und eine Reihe von Änderungen können sich ergeben haben, das Planungsteam hat sich geändert, Nutzerwünsche sind hinzugekommen oder zusätzliche Anforderungen drücken auf das Budget. Priedemann prüft und bewertet alle Unterlagen auf Aktualität, Vollständigkeit, Realisierbarkeit und mögliche Optimierbarkeit, koordiniert das Änderungsmanagement und ist Ansprechpartner für alle die Fassade betreffenden Fragen des Planungsteams.

Vor der Werkplanung

Prüfen der übergebenen Unterlagen auf Vollständigkeit
Abgleich zu etwaigen Projektänderungen und -fortschreibungen
Status Quo für den Ausführungsbeginn erfassen
Prüfen der zur Ausführung kommenden Systembestandteile
Klären offener Fragen, Kommunikation mit dem Planungsteam

Während der Werkplanung

Priedemann prüft und kommentiert die statischen Annahmen des Auftragnehmers sowie die energetische und akustische Performance

Prüfung und Bewertung der Werkpläne des Auftragnehmers
Prüfung relevanter Fassadenelemente und deren Schnittstellen mit anderen Gewerken
Bewertung von Konzept und Systemplanung des Auftragnehmers
Prüfen technischer Pflichtenhefte zu Materialien wie Glas, Stein etc. sowie der Datenblätter zu Dicht- und Dämmstoffen, Oberflächen, Systembeschreibungen etc.
Prüfen und Bewerten der Fassaden-Zuliefererkette auf Übereinstimmung mit den geltenden Richtlinien sowie technische und Qualitätsstandards
Vergleich von Testdaten mit spezifizierten bzw. tatsächlichen Leistungsdaten
Fortschreibung Änderungsmanagement

Zusätzliche Leistungen

Ausloten produktions- und materialtechnischer Möglichkeiten, ggf. Verbesserungen unter Beibehalten der vereinbarten Ausführungsqualitäten, Kosten und Termine
Evaluieren von Fassadenmaterialien, die der Fassadenhersteller als IFC (issued for construction) Alternative zur Verfügung stellt
Stellungnahme zu Tauglichkeit, Güte und Gleichwertigkeit alternativer Materialvorschläge im Verhältnis zum ursprünglich geplanten Material
Einschätzung und Bewertung des Prozessverhaltens der Produkte

Werkplanprüfung