• Energetische Anforderungen?
• Abwägen der Prioritäten im „magischen Dreieck“ aus Qualität, Kosten und Dauer
• Definition einer Zielstellung als Messlatte für alle folgenden Planungsphasen
• Entwickeln der Beurteilungs-Kriterien als Fachgutachter bei Architektenwettbewerben

Unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer, betriebswirtschaftlicher und gestalterischer Vorgaben wie Erhaltung einzelner Details, Sanierung bei laufendem Betrieb, Entkernung mit neuem Ausbau etc. entwickeln wir auf Grundlage von präzisen Aufmaßen sowie Material-, Festigkeits- und Tragfähigkeits-Analysen zielgerichtete Sanierungskonzepte für die Fassade.

• Berücksichtigung bauphysikalischer und akustischer Anforderungen
• Berücksichtigung von Brandschutz und Entrauchung,
• Reinigungs- und Wartungskonzept, Höhenzugang
• Skizzieren der Lösungen, der Kosten und des zeitlichen Ablaufs
• Einbeziehung realisierter Lösungen zur Verdeutlichung des Entwurfs
• Unterstützung bei der Vorbemusterung
• Dokumentation in Berichtform
• laufende Entwurfsanpassung bzw. -weiterentwicklung

• Integration von Brandschutz- und Entrauchungskonzept
• Berücksichtigung der Sicherheitsanforderungen
• Mitarbeit am genehmigungsfähigen Gesamtentwurf
• Fugendesign, Fugenweite und -breite in Übereinstimmung mit den ermittelten Gebäudebewegungen und maßgeblichen Toleranzen
• Dokumentation in Berichtform
• Laufende Anpassung und Weiterentwicklung von Entwurf, Kostenschätzung und Bauzeitenplanung
• Unterstützung bei Planung und Ausführung von 1:1-Fassadenmustern zur Sicherung der Entwurfsabsicht z.B. bei Design-and-Build-Verfahren

• Planung auf Basis der statischen Vordimensionierung für die maßgeblichen Fassadenbestandteile – Gläser, Profile, Befestigungsmittel
• Weiterführende bauphysikalische und akustische Planung
• Berücksichtigung der präzisierten sicherheits- und brandschutztechnischen Anforderungen
• Planung und Integration der Steuer- und Bedienkomponenten
• Aktualisierung von Kosten und Bauzeitenplan
• Abgestimmtes Materialkonzept
• Glasspezifikation

• Zusammenstellung der gestalterischen und zusätzlichen technischen Kriterien in Abstimmung mit dem Planungsteam
• Erstellen der Leistungsbeschreibung
• Erfassen der Einzelmengen und Bauteile
• Abgrenzung der Gewerke bei Vergabe an verschiedene Ausführungsfirmen, klare Definition der Schnittstellen
• Zusammenfassung aller Unterlagen in einer Dokumentation

• Bewertung der Qualifizierungsnachweise der Fassadenhersteller
• Einschätzen der Kompetenzen und Kapazitäten potenzieller Auftragnehmer
• Mitwirkung bei den Vergabegesprächen

Wir kennen den Markt: Unsere Erfahrung aus hunderten, mit unterschiedlichen Herstellern realisierten Projekten fließt in die Beratung ein.

• Prüfung und Bewertung der Werkpläne des Auftragnehmers
• Prüfung relevanter Fassadenelemente und deren Schnittstellen mit anderen Gewerken
• Bewertung von Konzept und Systemplanung des Auftragnehmers
• Prüfen technischer Pflichtenhefte zu Materialien wie Glas, Stein etc. sowie der Datenblätter zu Dicht- und Dämmstoffen, Oberflächen, Systembeschreibungen etc.
• Prüfen und Bewerten der Fassaden-Zuliefererkette auf Übereinstimmung mit den geltenden Richtlinien sowie technische und Qualitätsstandards
• Vergleich von Testdaten mit spezifizierten bzw. tatsächlichen Leistungsdaten
• Fortschreibung Änderungsmanagement

Zusätzliche Leistungen

• Ausloten produktions- und materialtechnischer Möglichkeiten, ggf. Verbesserungen unter Beibehalten der vereinbarten Ausführungsqualitäten, Kosten und Termine
• Evaluieren von Fassadenmaterialien, die der Fassadenhersteller als IFC (issued for construction) Alternative zur Verfügung stellt
• Stellungnahme zu Tauglichkeit, Güte und Gleichwertigkeit alternativer Materialvorschläge im Verhältnis zum ursprünglich geplanten Material
• Einschätzung und Bewertung des Prozessverhaltens der Produkte

Regelmäßige Inspektion auf der Baustelle

• Sicherstellung der Einhaltung des genehmigten Entwurfs sowie der Einhaltung der vereinbarten Qualitäten, Standards und Testreihen
• Inspektion von beispielhaften Fassadenabschnitten als Bezugsgrößen zur Bestimmung der Ausführungsqualität – Benchmark Inspections
• Teilnahme an Leistungstests der Fassade auf der Baustelle (Wasserundurchlässigkeit, Schallschutz, Blower-Door-Test, etc.)
• Stichprobenartige Inspektion der Einbauarbeiten auf der Baustelle
• Regelmäßige Berichterstattung zu den Installationsarbeiten inklusive der Benennung von Diskrepanzen zur ursprünglichen Planung

• Gesamtenergiebilanz: Wir ermitteln die notwendigen Werte aus Haustechnik und Fassade, um die Gesamtenergiebilanz des Gebäudes zu berechnen. Wichtiger Baustein, gerade bei Wohngebäuden, ist dabei die Berechnung des Transmissionswärmeverlustes der gesamten Gebäudehülle.
• Isothermenverlauf und Wärmebrücken: Wir analysieren den Isothermenverlauf innerhalb der vorgesehenen oder ausgeführten Konstruktion, berechnen 2- oder 3dimensionale Wärmebrücken und geben Empfehlungen zur Vermeidung von Kondensatbildung.
• Bauteilaufbau mit Schichtenaufbau: Je nach Beauftragung erstellen wir für das gesamte Gebäude oder ausgewählte Bauteile einen Katalog, der jedes einzelnen Bauteil maßstäblich in seinem Schichtenaufbau darstellt und die Materialqualitäten benennt, um den Planungsbeteiligten Sicherheit über die bauphysikalischen Qualitäten der geplanten Konstruktion zu geben.
• Beratung durch alle Phasen: Auf dieser Basis beraten wir Architekten und Bauherren, Generalunternehmer und Fassadenhersteller, die wir in alle Planungs- und Ausführungsphasen begleiten.

• Raumlärmpegel: Wir ermitteln den Raumlärmpegel und die Nachhallzeiten im Raum und geben Empfehlungen zu Schallabsorption sowie zur Verteilung schallabsorbierender Elemente und Oberflächen.
• Erstellung von Schall- und Lärmschutzgutachten: Im Rahmen des Genehmigungsprozess erstellen wir Schall- und Lärmschutzgutachten.
• Bewertung interner Emissionen: Wir bewerten die Emissionen haustechnischer Anlagen und geben Empfehlungen zur Einhaltung der vorgeschriebenen Lärmpegelwerte.
• Schalldruck: Wir definieren die baulichen Bedingungen für den maximal zulässigen Schalldrucklevel in zu schützenden Räumen.
• Schallabsorption: Wir berechnen die notwendigen Schallabsorptionsflächen und schlagen dafür geeignete schallabsorbierende Materialien und Oberflächen sowie deren Positionierung im Rahmen eines räumlichen Konzepts vor.
• Optimierung der Sprachverständlichkeit: Wir entwickeln Maßnahmen zur Sprachverständlichkeit sowie zur Vermeidung störender Schallreflektion im Raum.

Für fertiggestellte Projekte oder in Betrieb befindliche Projekte können wir – je nach lokalen Vorschriften und Ermittlung der spezifischen Gebäudedaten – Energie-Effizienz-Ausweise erstellen, die den Energieverbrauch des Gebäudes als Ganzes, also im Zusammenwirken von Haustechnik, Fassade und Nutzung veranschaulichen.